Pour vendre un bien, munissez-vous des diagnostics obligatoires

Avant de vouloir vendre un bien, il est nécessaire de recourir à un diagnostiqueur immobilier afin qu'il réalise les différents diagnostics immobiliers requis par la réglementation.

Ces diagnostics sont plus ou moins conséquents si votre bien est ancien ou non.

Le DPE est le premier diagnostic à effectuer avant l'annonce ou la mise en visite.

La superficie Loi carrez pour les biens vendus en copropriété est accompagnée depuis fin juin 2014 du diagnostic Loi Boutin.

Le diagnostic plomb est indispensable si le bien est construit avant 1949 tout comme le diagnostic amiante pour les biens datant d'avant le 1er juillet 1997.

Si l'installation électrique ou gaz est âgée de 15 ans et plus, le diagnostic électricité ou gaz est exigé.

Les diagnostics termites et ESRIS sont obligatoires si le bien est sis dans une zone infestée ou à risques.

Il est conseillé de faire faire le diagnostic mérules si le bien présente des risques de développement de ce champignon dévastateur.

Enfin, le diagnostiqueur pourra aussi mettre en place le diagnostic piscine et le diagnostic assainissement si nécessaire.