Diagnostic avant démolition Montpellier

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CEVENNES EXPERTISES

Quels sont les diagnostics immobiliers pour une location ?

Toute location d'un bien doit faire l'objet au préalable de divers diagnostics immobiliers.

Tous ces documents devront être présentés au plus tard lors de la signature du bail sauf le DPE que vous devez déjà posséder avant la mise sur le marché.

La liste des diagnostics immobiliers peut évoluer, c'est pour cela que vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié pour les accomplir.

Il saura exactement lesquels réalisés d'autant plus que certains sont en fonction de l'année de construction ou de la localisation du bien.

Le diagnostic plomb, l'ESRIS ou encore le diagnostic amiante pour les parties privatives d'un appartement font partie de ces conditions d'âge ou de situation.

Le diagnostic Loi Boutin est requis pour toutes les locations.

L'état des lieux est à faire à l'entrée et à la sortie du locataire afin que celui-ci puisse récupérer sa caution.

La mise en application à partir du 1er juillet 2017 de deux décrets de la loi ALUR aura pour effet de voir le contenu du diagnostic location évoluer. En effet, à compté de cette date, les propriétaires bailleurs seront tenus de faire faire (en plus des contrôles habituels) le diagnostic des installations intérieures de gaz et d’électricité.

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