ERP : connaissez-vous les risques qui vous entourent ?

L’état des risques et des pollutions (ERP) est un document précieux qui retrace l’ensemble des risques qui entourent un logement. On parle ici de risque prévisible, dans le sens où ils sont probables dus aux caractéristiques du terrain. Par exemple, on retrouvera le recul du trait de côte, le risque sismique, la pollution de l’air, les feux de forêt, etc. L’ERP mentionne ainsi tous les risques naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution.

Qui est concerné par l’ERP ?

L’ERP doit être réalisé en cas de vente ou de location de logements qui sont situés dans une zone à risque. Ce document est précieux pour donner toutes les informations sur l’état du bien, car de tels risques pourraient sérieusement impacter le confort de vie. Dans ce sens, le diagnostiqueur rassemblera tous les documents passés liés à des catastrophes naturelles dans la commune. Si un propriétaire est concerné, il devra afficher dans son annonce : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »