Le DTG : un diagnostic essentiel pour les copropriétés

Le Diagnostic Technique Global (DTG) permet d’évaluer l’état général d’un immeuble en copropriété. Il vise à contrôler le bon état du bâtiment ainsi que le bon fonctionnement de ses équipements communs. Ce diagnostic inclut également le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de l’immeuble afin d’identifier les éventuelles améliorations à apporter en matière d’efficacité énergétique. Par ailleurs, le DTG établit aussi une liste des travaux nécessaires sur les dix prochaines années pour assurer la pérennité du bâtiment et la sécurité des occupants.

Qui doit réaliser un DTG ?

Le DTG concerne exclusivement les immeubles en copropriété. Il est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un bâtiment existant et peut être exigé par l’administration si des signes d’insalubrité sont constatés. Dans ce cas, le syndic doit faire réaliser ce diagnostic afin d’évaluer les mesures à prendre pour garantir la sécurité des résidents et la préservation des parties communes.