Diagnostic gaz : garantir la sécurité des futurs occupants du bien

Lors de la vente ou la location d’un bien dont les installations de gaz ont plus de 15 ans, il est obligatoire de réaliser un diagnostic gaz. Cet examen est primordial pour assurer un logement sécurisé à l’acheteur ou au locataire. En effet, à partir de 15 ans d’utilisation, les installations sont considérées comme vétustes, et donc potentiellement défectueuses et non conformes aux normes. Le diagnostic permet de vérifier l’état technique des installations afin de s’assurer que les futurs habitants ne soient exposés à aucun risque.

Un diagnostic préventif

Lors du diagnostic, l’expert vérifiera le raccordement, la pression des installations, mais aussi leur conformité aux normes et le système de ventilation. Toute anomalie sera notée dans le rapport, fourni au futur occupant. Si le bien est proposé à la location, alors il faudra réaliser des travaux de remise en sécurité avant de poursuivre la transaction. Le cas échéant, le logement sera non décent pour la location. Dans le cadre d’une vente, il faudra en informer l’acheteur.